نقشه ‌یو تی ام چیست؟

نقشه‌ یو تی ام یا به ‌اصطلاح (UTM MAP) به یک کروکی یا یک نقشه از یک منطقه گفته می‌شود که در سیستم مختصات یو تی ام قرارگرفته و کاربردهای فراوانی در نقشه‌برداری املاک و اراضی و امور ثبتی دارد. برای تهیه نقشه‌ یو تی ام به‌هیچ‌وجه مراجعه به سازمان نقشه‌برداری یا شهرداری لازم نیست فقط کافی است با کارشناسان رسمی نقشه‌برداری و امور ثبتی پارسی کارشناس تماس بگیرید و جهت دریافت نقشه ‌یو تی ام با مهر و امضای کارشناس رسمی امور ثبتی یا کارشناس رسمی نقشه‌برداری می‌توانید از امکانات و تجهیزات به‌روز مجموعه پارسی کارشناس بهره ببرید.

نقشه‌ یو تی ام یا (UTM MAP) چه کاربردی دارد؟

واژه اختصاری لاتین که برای عکس‌های هوایی یا نقشه قرار داده‌شده در سیستم مختصات به‌کاربرده می‌شود UTM است. شرح کامل این واژه و ترجمه آن به معنی سیستم مختصات مرکاتور معکوس جهانی است که در زبان فارسی مختصر شده آن را یو تی ام می‌نامیم.

نقشه‌ یو تی ام را چگونه تهیه کنیم؟

برای تهیه نقشه‌ یو تی ام (UTM) با مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری، باید با کارشناسان رسمی امور ثبتی یا نقشه‌برداری تماس بگیرید به این نکته توجه کنید که جهت تهیه و دریافت نقشه‌ یو تی ام باید ترسیم نقشه UTM بر اساس اصول فنی و هندسی مهندسی نقشه‌برداری و اطلاعات مکانی تهیه شود. بر اساس توضیحات فوق در مورد سیستم مختصات جهانی یو تی ام یا همان واژه مختصر لاتین UTM و نحوه جانمایی نقشه‌ یو تی ام باید مساحی وضع موجود ملک و اراضی طبق اصول حرفه‌ای مهندسی نقشه‌برداری شود.

تعریف کلی نقشه ‌یو تی ام UTM

در حالت کلی هر نقشه ‌یا پلانی مانند نقشه ثبتی، راه‌سازی، معماری و… می‌تواند جانمایی شود در سیستم مختصات یو تی ام و با توجه به توضیحات بیان‌شده، UTM یا یو تی ام درواقع یک سیستم مختصات می‌باشد و استفاده از این واژه در مورد نقشه‌های برداشت املاک اشتباه است. سیستم مختصات UTM موقعیت قرارگیری یک نقشه روی زمین با مکان انحصاری آن را مشخص می‌کند. درواقع به‌وسیله سیستم مختصات UTM مکان انحصاری را در قالب نقشه ثبت و ارائه می‌دهند.

تعریف نقشه ‌یو تی ام UTM) MAP) به‌عنوان کروکی یا …؟

تعریف نقشه‌ یو تی ام یا نقشه UTM یک کروکی یا پلان مسطحاتی است که حاصل نقشه‌برداری حدودات اربعه عرصه یا اعیان می‌باشد که جانمایی شده در سیستم مختصات جهانی مرکاتور یا همان UTM. درواقع در اکثر کشورها برای تهیه نقشه‌ یو تی ام از سیستم‌های تصویر گوناگون استفاده می‌شود. در کشور ایران جهت تهیه نقشه رقومی در اکثر پروژه‌های اجرایی از سیستم مختصات UTM منطبق با سامانه شمیم استفاده می‌شود.

در امور ثبتی و نقشه‌برداری، نقشه ‌یا کروکی‌های تهیه و ترسیم‌شده را نقشه UTM می‌نامند. درواقع نقشه UTM نشان‌دهنده وضع موجود عرصه یا اعیان ملک، برداشت (مساحی) حدود اربعه و چهارگوشه ملک است که درنهایت در سیستم مختصات UTM قرار می‌گیرد و نقشه‌ یو تی ام نامیده می‌شود. نقشه‌های UTM در اکثر امور ثبتی و نقشه‌برداری، مرتبط باکار مهندسین نقشه‌برداری و امور ثبتی است

یو تی ام یا UTM مخفف چه عبارتی است؟

یو تی ام یا UTM مخفف یا کوتاه شده عبارت Universal Transverse Mercator یعنی سیستم مختصات جهانی مرکاتور معکوس است. حروف انگلیسی ابتدایی یا اختصاری این عبارت UTM یا یو تی ام گفته می‌شود و درواقع سیستم مختصات جهانی جهت مکان‌یابی مورداستفاده در نقشه‌ها و علوم اطلاعات مکانی GIS و RS می‌باشد.

سیستم مختصات UTM جهانی چیست؟

سیستم مختصات UTM جهانی یعنی اینکه هر مکان جغرافیایی در کره زمین، در یک ZONE ثابت با یک مختصات انحصاری UTM قرارگرفته. به‌عنوان‌مثال یک زمین کشاورزی در دونقطه مختصاتی UTM در یک زون قرار نمی‌گیرد و موقعیت آن در یک نقطه مختصاتی ثابت می‌باشد. در حالت کلی هر نقطه در کره زمین یک زون مشخص و مختصات انحصاری دارد.

• موقعیت نقاط مختلف در سیستم مختصات UTM جهانی با دقت سانتی‌متر است و برای نقشه‌برداری از این نقاط از گیرنده مولتی فرکانس شمیم باید استفاده شود. در سیستم مختصات یو تی ام جهانی کره زمین به 60 زون تقسیم‌شده که در این تقسیم‌بندی مختصاتی هر زون درواقع به‌اندازه 6 درجه طول جغرافیایی تعریف‌شده است. سیستم مختصات مرکاتور معکوس جهانی یا همان UTM درواقع مانند یک محور مختصاتی است که می‌توان نقشه‌های مختلف ازجمله نقشه حدود اربعه املاک و اراضی را در آن قرارداد.

نقشه UTM لازم است برای انجام امور ملکی مانند اخذ سند، دریافت جواز ساخت شهرداری و پایان کار. برای تهیه و دریافت این نقشه که باید توسط کارشناس ذیصلاح تهیه شود می‌بایست با کارشناس رسمی نقشه‌برداری و امور ثبتی تماس حاصل کنید. جهت تهیه نقشه UTM با مهر و امضا کارشناس رسمی دادگستری می‌توانید با تیم کارشناسی پارسی کارشناس تماس بگیرید.

فرمت نقشه‌ یو تی ام چگونه است؟

برای اداره راه و شهرسازی یا سازمان آب، نقشه UTM که تهیه می‌شود می‌بایست روی نقشه هوایی با مقیاس یک دوهزارم یا نقشه ۲۰۰۰ نیز جانمایی شود. فرمت اصلی نقشه‌های UTM در این مورد می‌بایست دارای کادر مختصاتی در اطراف نقشه باشد و همچنین نیاز است جدول مختصات در گوشه نقشه درج شود؛ و اگر نقشه تهیه‌شده در سیستم مختصات UTM باشد می‌بایست رفرنس و پروتکل برداشت توسط سامانه شمیم نیز در نقشه درج شود.

پروسه تهیه نقشه utm به چه صورت است؟

نقشه utm به‌صورت جامع به یک نقشه یا کروکی حاصل از خروجی دیتا رقومی حدودات اربعه املاک و اراضی گفته می‌شود که در سیستم مختصات یو تی ام قرار می‌گیرد. واژه یو تی ام utm که پس از نقشه به‌کاربرده می‌شود درواقع اشاره به سیستم مختصات utm دارد. دوربین نقشه‌برداری نقشه وضع موجود ملک را برداشت می‌کند و باید در سیستم مختصات یو تی ام یکپارچه اداره ثبت، توسط گیرنده مولتی فرکانس متصل به سامانه شمیم یا همان جی‌پی‌اس شمیم قرار گیرد.

نقشه یو تی ام (utm) توسط کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی و کارشناس رسمی نقشه‌برداری طی دو مرحله شامل نقشه‌برداری زمینی و ترسیم نقشه انجام می‌شود. متقاضیان جهت دریافت نقشه یو تی ام معتبر و رسمی باید به کارشناسان رسمی دادگستری مراجعه کنند. نقشه یو تی ام utm درواقع سند هندسی و حقوقی املاک است که اطلاعاتی همچون پلاک ثبتی، موقعیت جغرافیایی، مساحت، ابعاد، حدود گذرهای مجاور را در قالب یک نقشه ترسیم می‌کند. هزینه نقشه یو تی ام و تعرفه رسمی تهیه این نقشه توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌شود

روش نقشه‌برداری جهت تهیه نقشه یو تی ام در گروه کارشناسان رسمی پارسی کارشناس

در انجام امور اداری مربوط به ثبت‌اسناد املاک و اراضی درصورتی‌که نیاز به تهیه نقشه یو تی ام رسمی داشته باشید، باید انجام امور نقشه‌برداری زمینی جهت تهیه نقشه utm را به کارشناسان رسمی امور ثبتی و کارشناس رسمی نقشه‌برداری بسپارید. دلیل اهمیت تهیه نقشه یو تی ام با مهرو امضا کارشناس رسمی دادگستری به دلیل صلاحیت قانونی و ارائه نقشه دقیق و معتبر به ارگان‌های دولتی و محاکم حقوقی می‌باشد. به‌عنوان‌مثال برای تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ، تهیه نقشه utm مبنای صدور سند تک‌برگ می‌باشد و صحت و دقت در تهیه نقشه یو تی ام باعث صدور سند کاداستر مطابق با مساحت و ابعاد وضع موجود ملک می‌شود.