ارزیابی ملک برای سفارت و مهاجرت، انواع روش‌ها و مراحل
ارزیابی ملک برای سفارت یکی از موضوعات مهم برای متقاضیانی است که جهت مهاجرت و اقدام برای گرفتن ویزا به آن نیاز دارند. ارزیابی ملک برای مهاجرت به تمامی کشورهای دنیا الزامی می‌باشد زیرا هر شخصی که قصد مهاجرت دارد می‌بایست ارزش دارایی و وضیعت مالی خود را اثبات کند و تمکن مالی خود جهت تأمین مخارج زندگی در کشور دیگر را به سفارت و دولت کشور مقصد ثابت کند.
نوشتن گزارش کارشناسی با فرمت موردقبول برای اداره‌های مهاجرت نیاز به تجربه و تخصص دارد که پارسی کارشناس با چندین سال تجربه در این امر شمارا همراهی خواهد کرد.
با ما همراه شوید تا اطلاعات دقیق و کاملی در این حوزه خدمت شما ارائه دهیم.
وجوه کافی در حساب بانکی متقاضی
گروه کارشناسان رسمی پارسی کارشناس با در اختیار داشتن کارشناس رسمی دادگستری در رشته‌های راه و ساختمان، برق، تأسیسات و ماشین‌آلات کارخانجات، خودرو و امور وسایل نقلیه در تهران و سایر استان‌های دیگر کشور می‌تواند به شما در مراحل انجام کارشناسی و ارزیابی و قیمت‌گذاری رسمی انواع دارایی‌ها (شامل ارزیابی ملک، قیمت‌گذاری آپارتمان، ارزیابی زمین، واحد اداری و تجاری و ارزیابی کارخانه صنعتی و ماشین‌آلات و خودرو) و ارائه گزارش‌های کارشناسی به‌صورت فارسی و انگلیسی و تهیه ترازنامه مالی برای مهاجرت و اقامت و یا اخذ ویزا کمک کند.
ارزیابی ملک برای سفارت و مهاجرت به دلیل اثبات تمکن مالی
جهت اثبات تمکن مالی به سفارت و دولت کشور مقصد می‌بایست لیست کاملی از اسناد املاک، دارائی‌ها و حساب بانکی با موجودی قابل‌قبول ارائه کرد، در مورد موضوع املاک برای اثبات ارزش ملک باید ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان یا امور ثبتی و نقشه‌برداری انجام شود تا روال کار صحیح و دقیق و در سریع‌ترین زمان ممکن انجام شود
- با در نظر گرفتن این موضوع که هرساله تعداد افراد زیادی به کشورهای مختلف مهاجرت می‌کنند و دلیل این امر متفاوت می‌باشد با داشتن اقامت موقت یا دائم کشور موردنظر به‌راحتی می‌توان به این کشورها سفر کرد
- کشورهای زیادی مرزهای خود را جهت مهاجرت ایرانیان باز گذاشته تا متقاضیان بتوانند از روش‌های مختلف همچون مهاجرت تحصیلی، سرمایه‌گذاری، توریستی و کاری یا … به کشور موردنظر خود سفر کنند؛ همچنین اگر نیاز به کارشناسی و تطبیق ملک خوددارید، می‌توانید با کارشناسان مجموعه پارسی کارشناس در ارتباط باشید
دلیل اهمیت ارزیابی ملک جهت مهاجرت چیست؟
یکی از الزامات و مدارک بسیار مهم برای دریافت ویزا، اثبات تمکن مالی است. متقاضی برای مهاجرت نیاز به اسناد یا مدارکی دارد تا توانمندی مالی خود یا توانایی خانواده جهت حمایت از خود و اعضای خانواده همراه خود را به اداره مهاجرت یا دولت کشور مقصد اثبات کند
به دلیل اینکه کشورهای مقصد در ابتدای ورود از مهاجران حمایت مالی نمی‌کند، به همین دلیل متقاضی باید جهت اثبات تمکن مالی از کارشناسان رسمی دادگستری کمک گرفته و ارزیابی املاک خود را انجام دهد تا اداره مهاجرت یا دولت کشور مقصد به این اطمینان برسد که متقاضی توانمندی تأمین هزینه‌های اولیه خود و خانواده همراه خود را دارد…
طبق نظر دولت کشور مهاجرپذیر میزان بودجه مالی بنا بر تعداد اعضای خانواده متقاضی متفاوت است و قانون هر کشور نیز نسبت به میزان آن متفاوت است. به همین دلیل در زمان ارسال مدارک جهت درخواست مهاجرت باید حداقل میزان سرمایه لازم طبق اعلام کشور مقصد را دارا باشید و تمامی سرمایه و اسناد قابل استناد، متعلق به شخص متقاضی مهاجرت باشد و دارایی موردنظر هیچ‌گونه مالک دیگری جز شما یا حامیان مالی شما نداشته باشد…
- دارایی موردنظر باید حتماً باید متعلق به شما باشد و خویشاوندان یا دوستان شما نتوانند به روش‌های قانونی آن‌ها را از شما پس بگیرند، بنابراین یکی از دلایل قابل استناد برای سفارت و دولت کشور مهاجرپذیر که تمکن مالی را اثبات و قابل‌قبول می‌کند ارزیابی ملک برای سفارت توسط کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد.
- با ارزیابی ملک و اثبات تمکن مالی دولت کشور مقصد را به این اطمینان می‌رسانید که شما هزینه‌هایی را به آن‌ها تحمیل نخواهید کرد،
لیست اسناد و مدارک جهت اثبات تمکن مالی عبارت‌اند از:
– اموال غیرمنقول مانند آپارتمان مسکونی، تجاری، ویلا، باغ، زمین
– اموال منقول مانند خودرو، ماشین‌آلات سنگین، تجهیزات و ماشین‌آلات کارخانجات، طلا و اموال نفیس
ارزیابی ملک برای مهاجرت برای تمامی املاک صنعتی، تجاری، تولیدی، مسکونی، ویلا، باغ و اراضی کشاورزی و… قابلیت انجام دارد و می‌توانید از کارشناسان مجرب مجموعه پارسی کارشناس در این زمینه مشاوره دریافت نمایید. برای کسب اطلاعات بیشتر درزمینهٔ ارزیابی املاک صنعتی یا ارزیابی کارخانه و ارزیابی ماشین‌آلات صنعتی می‌توانید به مقالات نوشته‌شده در این موضوع در سایت parsikarshenas.com مراجعه نمایید.
ارزیابی اموال و دارایی غیرمنقول جهت مهاجرت:
درصورتی‌که اموال قابل ارزیابی جهت مهاجرت، املاک کارخانجات و تجهیزات و ماشین‌آلات صنعتی مربوط به کارخانجات باشد می‌بایست روال زیر انجام شود
- ارائه اسناد مربوط به زمین و مجوز ساخت سوله‌های صنعتی و ساختمان‌های اداری در کارخانجات
- ارائه لیست خرید ماشین‌آلات صنعتی با درج اطلاعات شامل مدل، سال ساخت، برند و …
- ارائه لیست تجهیزات کارخانه به همراه نام تجاری، سال ساخت، شماره مدل و…
- ارائه لیست کامل از پلاک و موتورهای محرک در کارخانجات
- ارائه لیست کامل از محصولات تولیدی و روش‌های تولید و مواد مصرفی
- ارائه گزارش کامل از روش‌های فروش و بازاریابی
- ارائه لیست کامل از ادوات و ماشین‌آلات مورداستفاده در کارخانجات
- ارائه گزارش تأییدیه موارد ذکرشده توسط بازرس کارخانه
ارزیابی املاک جهت مهاجرت، گزارش کاملی از ارزیابی املاک یا ارزیابی اموال می‌باشد که شامل املاک صنعتی و تجاری یا املاک مسکونی می‌باشد که این گزارش در اختیار صاحبان املاک قرار می‌گیرد تا از وضعیت املاک و اموال و ارزش آن‌ها مالکین آگاهی پیدا کنند و ارزش واقعی اموال به‌خوبی مشخص شود این گزارشات علاوه بر کمک به متقاضیان مهاجرت جهت تسریع در دریافت ویزا به انجام معاملات امن نیز کمک‌کننده می‌باشد.
کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری
مجموعه پارسی کارشناس با همکاری کارشناسان رسمی دادگستری آشنا به امور مهاجرت با عناوین کارشناسی در امور ذیل گزارش تمکن جهت مهاجرت ارائه می‌دهد:
-کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان جهت ارزیابی املاک
-کارشناس رسمی دادگستری حسابداری جهت تهیه تراز مالی و حسابرسی اموال
-کارشناس رسمی دادگستری کارخانجات جهت ارزیابی تجهیزات کارخانه و ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات
-کارشناس رسمی دادگستری کشاورزی و منابع طبیعی جهت ارزیابی زمین‌های کشاورزی
-کارشناس رسمی دادگستری رشته بازرگانی جهت ارزیابی سهام و برند شرکت
-کارشناس رسمی دادگستری داروسازی و سم‌شناسی جهت ارزیابی پروانه داروخانه و مطب
کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ملک جهت مهاجرت به کانادا
کانادا یکی از مقاصد اصلی مهاجرت متقاضیان در سراسر دنیا می‌باشد. این موضوع به خاطر امنیت اجتماعی بالا، امنیت شغلی بالا، پذیرش راحت مهاجران در جامعه، سطح تحصیلی بالای دانشگاه‌ها و سطح بالاتر از متوسط درآمد عمومی مردم آنجا می‌باشد. مهاجرت به کانادا به چندین روش صورت می‌گیرد ازجمله:
مهاجرت به کانادا از طریق کارآفرینی
مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه‌گذاری
مهاجرت به کانادا از طریق نیروی متخصص و ماهر
مهاجرت به کانادا از طریق تحصیلی
مهاجرت به کانادا از طریق توریستی
از هرکدام از این روش‌ها برای مهاجرت اقدام شود نیاز به تائید تمکن مالی و ارزیابی دارایی‌ها و کارشناسی املاک و مستغلات توسط کارشناس رسمی دادگستری املاک و دارائی می‌باشد
کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی دارائی جهت مهاجرت به استرالیا
استرالیا به علت وجود موقعیت‌های کاری فراوان در چند سال اخیر به یکی از مقاصد اصلی مهاجرت تبدیل‌شده است . کشوری پهناور با زمینه‌های توسعه‌ی فراوان و نیروی کاری بومی کم که برای هر مهاجری که نیاز به زندگی و اشتغال در کشوری امن و باثبات می‌باشد وسوسه کننده است . مهاجرت به استرالیا از روش‌ها زیر صورت می‌گیرد:
مهاجرت به استرالیا از طریق نیروی کار تخصصی
مهاجرت به استرالیا از طریق کارآفرینی
مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری
مهاجرت از طریق دانشجویی
که در هرکدام از این روش‌ها شما نیاز به کارشناسی دارائی و ارزش‌گذاری املاک و مستغلات برای تشکیل پرونده‌ی مهاجرت می‌باشید.